YOHO MIDTOWN連錄成交 中層兩房賣478.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑指出，YOHO MIDTOWN本月暫錄7宗二手買賣，平均實用面積成交呎價約10,500元。目前，屋苑有約180個單位放售，按實用面積計算，平均每方呎開價約11,000元。

 何耀樑透露，該行連續促成元朗YOHO MIDTOWN兩宗同座單位二手成交個案，其中涉及元朗YOHO MIDTOWN第3座中層G室，單位實用面積475方呎，建築面積約621方呎，兩房開則，成交價478.8萬元，折合實用及建築面積呎價約10,080及7,710元。賣方是在2010年3月以304.2萬元購得物業，今番易手現帳面賺價174.6萬元，獲利幅度約57%。

 另外，YOHO MIDTOWN同座低層H室亦獲承接，單位實用面積443方呎，建築面積約573方呎，兩房間隔，有露台，作價438萬元轉手，折合實用及建築面積呎價約9,887及7,644元。賣方是在2010年11月以306.8萬元購入上址，結果帳面獲利131.2萬元，賺幅約43%。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑先生（Teddy）

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