御匯中層減價25萬轉手 一房賣335萬 兩年升值33%

利嘉閣地產昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文表示，該行錄得御匯今月首宗二手買賣個案。成交涉及御匯中層D室，實用面積272方呎，建築面積約365方呎，一房間隔，有露台，業主4月中叫價360萬元，直至今月初下調至335萬元，減幅約7％，近日獲用家承接，折合實用面積呎價約12,316元，建築面積呎價約9,178元。 

據了解，賣方是在2011年4月份，斥資252.7萬元購入上址，持貨兩年迄今成功轉售，帳面獲利82.3萬元，賺幅約33%。

 鄧俊文補充，御匯目前有約17個買賣放盤，單位開價由330萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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