兆康苑493實呎兩房253萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門區分區經理余文偉指出，該行近日錄得屯門兆康苑E座低層6室成交，單位實用面積493方呎，建築面積約569方呎，兩房開則，以自由市場價253萬元易手，折合實用面積呎價約5,132元，建築面積呎價約4,446元。

 據悉，原業主在06年3月以(自由市場價)73.5萬元購入上址，迄今轉售，現帳面獲利179.5萬元離場，期間單位累升約2.44倍。 

余文偉續稱，兆康苑5月暫錄6宗二手買賣，實用面積平均成交呎價約5,415元，建築面積平均成交呎價約4,492元。現時，屋苑有約50個買賣放盤待沽，單位入場價由230餘萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門區分區經理余文偉先生（Eric）

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