聽濤雅苑三房實用呎價7,490元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑2座極低層C室成交，實用面積721方呎，建築面積約893方呎，三房(一套房)連工人房開則，易手價540萬元，折合實用面積呎價約7,490元，建築面積呎價約6,047元。

 據知，賣方在09年10月以349萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利191萬元離場，期間單位升價約55%。 

楊震霆續稱，聽濤雅苑本月至今暫錄約2宗買賣，實用面積平均成交呎價約7,933元，建築面積平均成交呎價約約6,401元。現時，聽濤雅苑有約181個買賣放盤待沽，單位入場價由440萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生(Angus)

分行電話：2631 8877                     手提電話：9862 0538