采葉庭頂層兩房連天台賣396萬 沙士年至今升值1.67倍

 利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑指出，該行新近促成元朗采葉庭1座頂層單位易主，單位實用面積460方呎，建築面積約606方呎，兩房開則，連天台，作價396萬元轉手，折合實用面積呎價約8,609元，建築面積呎價約6,535元。

 據了解，賣方是在03年11月以148.5萬元購入上址，今番成功轉售，帳面獲利247.5萬元，賺價約1.67倍。

 何耀樑續表示，采葉庭本月暫錄2宗二手買賣，實用面積平均成交呎價約8,000元。目前，屋苑有約50個單位放售，以實用面積計算，平均每方呎開價約8,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑先生（Teddy）

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