嘉湖山莊七期米埔景262萬沽 實呎5,928元 低市價約5%

利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝表示，該行日前錄得嘉湖山莊景湖居7座高層F室成交，實用面積442方呎，建築面積約576方呎，望開揚米埔景，以262萬元易手，折合實用面積呎價約5,928元，建築面積呎價約4,549元，是次造價低市價約5%。

據悉，原業主於99年12月以145萬元購入上址，持貨至今番易手，帳面獲利117萬元，升價約81%。

 文家輝續稱，嘉湖山莊5月至今暫錄約17宗買賣成交，平均實用面積成交呎價5,561元，平均建築面積成交呎價約4,286元。現時屋苑約有600個買賣放盤，兩房單位入場費由255萬起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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