區外客440.8萬購新春園大廈單邊戶

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔區分區經理陳瑞章表示，由於灣仔區有地段優勢而成為投資樂園，加上該區尚有入場價500萬元以下的買賣放盤，租金回報率穩定，故吸引不少外區買家於區內尋寶入市。

 陳瑞章透露，該行新近促成新春園大廈中高層D室成交，單位實用面積299方呎，建築面積403方呎，兩房設計，單邊開揚，獲外區客作價440.8萬元承接，折合實用面積呎價約14,742元，建築面積呎價約10,938元。

 據知，原業主遠在87年9月僅以25萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，現帳面大幅獲利415.8萬元，單位折算期間升價16.63倍。

 陳瑞章續稱，新春園大廈5月份暫錄2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約11,608元，建築面積平均成交呎價約12,273元。目前，新春園大廈有約6個買賣放盤，單位入場價由355萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔區分區經理陳瑞章先生（Alex）

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