匯景花園三房筍盤以560萬易手 較上月同類單位造價低9%

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行(A組)經理陳維進透露，該行最新錄得藍田匯景花園17座中低層D室易手，單位實用面積612方呎，建築面積約779方呎，間隔屬純三房，成交價560萬元，折合實用面積呎價約9,150元，建築面積呎價約7,189元；是次造價較上月同類型單位造價615萬元，低約9%。

 據悉，賣方早在2000年6月以251.5萬元購得上址，持貨至今番易手，現帳面獲利約308.5萬元離場，折算賺價約1.23倍。

 陳氏續指，匯景花園5月份至今暫錄3宗買賣，實用面積平均呎價約9,138元水平，建築面積平均呎價約7,197元水平。目前，匯景花園買賣放盤有約212個，待沽單位開價最低由518萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行(A組)經理陳維進先生（Justin）

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