立坊實用434呎撻訂重售 終以432萬易主 近三年升值61%

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)市務經理李國輝稱，該行錄得荃灣立坊低層07室成交，單位實用面積434方呎，建築面積約634方呎，是次以432萬元轉手，折合實用面積呎價約9,954元，建築面積呎價約6,814元；據了解，是次成交之單位於上月曾遭撻訂，現業主叫價450萬元重售，不過經準買家還價後，終減價18萬元，以432萬元沽出。 

據悉，賣方是在2010年7月份，斥資268萬元購入物業，迄今成功轉售，帳面賺價164萬元，獲利幅度約61%。

 李國輝又指出，立坊4月暫錄2宗二手買賣，實用面積平均成交呎價約10,767元，建築面積平均成交呎價約7,242元。目前，立坊有約50個買賣放盤，開放式單位開價由310萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)市務經理李國輝先生(Tommy)

分行電話：3665 0388                     手提電話：6090 9492