逸瓏罕有二手高層四房戶易手 實用1,269呎 作價3,720萬元

利嘉閣地產至尊豪宅九龍塘助理分區董事藍仲文透露，該行剛剛促成逸瓏1宗二手買賣，涉及逸瓏6座高層B室，單位實用面積1,269方呎，建築面積約1,645方呎，景觀開揚，四房(一套房)加儲物房間隔，是次獲用家斥資3,720萬元承接，折合實用面積成交呎價約29,314元，實用面積成交呎價約22,614元。

 據了解，賣方是在2011年10月份，以2,852.4萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利867.6萬元，賺幅逾30%。

 藍仲文續指，其實逸瓏二手放盤不多，而上述同類型高層單位放盤更為罕有，故是次成交價相當合理。目前，逸瓏二手買賣放盤不足10個，普遍開價由最低約2,800萬元起。

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利嘉閣地產至尊豪宅九龍塘助理分區董事藍仲文先生(Man)

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