利嘉閣地產至尊豪宅主席張偉文表示，政府二月底加稅以及曲線收緊銀根，早已對豪宅買賣造成極大衝擊，而且，三、四月份銀行加息，兼且遇上塞國債務危機、H7N9禽流感及復活節假期客源流失等因素影響，逾千萬元的住宅買賣更嚴重萎縮。綜合土地註冊處最新資料，4月份全港僅錄327宗價值1,000萬元或以上的住宅買賣登記（數字主要反映3月份豪宅市場的實際買賣狀況），較3月份的484宗急挫32%，造成連跌兩個月的頹勢外，而同期物業買賣總值亦跌29%至70.55億元，創近50個月新低紀錄。
按市場分類，一、二手豪宅表現同樣差勁，其中二手交投減幅最為顯著。事實上，SSD、BSD及DSD多重稅制夾擊下，逾千萬二手豪宅買賣嚴重萎縮，上月全港僅錄184宗買賣登記，較3月份的323宗銳減43%，物業成交總值亦按月下跌37%至40.71億元。反觀，上月十大熱賣二手豪宅項目共錄37宗買賣登記，較3月份的34宗逆市增加9%，跑贏大市。此外，二、三線豪宅物業成功打入十大，其中奧運站「君匯港」及荃灣「萬景峰」成交量各飆升2倍，增幅居首；另外，薄扶林「貝沙灣」上月累錄7宗買賣，成為最熱賣的逾千萬二手豪宅之首；何文田「巴富洋樓」、愉景灣「愉景灣」以及薄扶林「碧瑤灣」上月各以4宗買賣，分佔次席。
一手市場方面，鑑於發展商趕及一手新例實施前以優惠式出清貨尾，吸引不少準買家的青睞，物業成交量萎縮情況不及二手嚴重，令致上月全港錄得143宗逾千萬元的一手住宅登記，較3月份的161宗減少11%，跌幅相對溫和；另外，大型項目欠奉下，同期物業成交總額僅得29.84億元，月跌15%，減幅較登記量顯著。
張偉文指出，多重稅制下，逾千萬豪宅市場成交阻力重重；加上本身抗跌能力高，業主持貨力亦甚強，些微的議價幅度未能抵銷準買家要繳付的稅款，以及樓價突然向下的風險；加上一手新例實施下，市場一手供應又緊絀，勢必限制物業流轉；因此，預期五月份逾千萬元住宅成交量將繼續尋底，勢跌穿300宗水平。
