投資者732萬購太古城583實呎07業主賺價1.44倍

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌表示，該行剛促成太古城金殿臺19座(唐宮閣)中高層G室易主，單位實用面積583方呎，建築面積約678方呎，單位由原則兩房改為三房間隔，獲外區投資者出價732萬元承接，平均成交實用面積呎價約12,556元，建築面積呎價折合10,796元；若按單位市值月租21,000元計算，預料是次買家之租金回報率約有3.4厘。

 據悉，原業主在07年11月份，以300萬元購得物業，迄今轉售，現帳面獲利432萬元，折算賺價1.44倍。

 鄭其昌又指，太古城本月暫錄4宗買賣，實用及建築面積平均成交呎價約13,256元及11,393元。現時，太古城有約470個賣盤待沽，按實用面積計算，平均開價約每方呎12,500元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌先生（Eric）

分行電話：2911 0001                    手提電話：6082 7383