聚康山莊428實呎中層322萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門區分區經理余文偉指出，該行近日錄得屯門聚康山莊2座中層E室成交個案，單位實用面積428方呎，建築面積約577方呎，兩房開則，成交價322萬元，折合實用面積呎價約7,523元，建築面積呎價約5,581元。 

據悉，原業主在04年6月斥資118.1萬元購入上址，迄今轉售，現帳面獲利203.9萬元離場，期間單位累升約1.73倍。 

余文偉續稱，聚康山莊5月暫錄2宗二手買賣，實用面積平均成交呎價約7,716元，建築面積平均成交呎價約5,645元。現時，聚康山莊買賣放盤有約30餘個，單位入場價由320萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門區分區經理余文偉先生（Eric）

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