縉庭山高層戶錄『筍價』成交 622實呎售578萬 低市價約一成

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)市務經理李國輝表示，該行最新錄得縉庭山2座高層D室易主，單位實用面積622方呎，建築面積約822方呎，間隔為兩房連士多房，望開揚市景，成交價578萬元，折合實用面積呎價約9,293元，建築面積呎價約7,032元；對比之前造價逾600萬元的同類型單位成交而言，是次造價低市價超過5%。 

據了解，賣方是在2010年3月份，斥資510萬元購入物業，今番成功轉售，帳面獲利68萬元，賺幅約13%。

 李國輝續稱，縉庭山5月暫錄2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,459元，建築面積平均成交呎價約7,157元。縉庭山現時買賣放盤有約50個，開放式單位開價由最低280萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)市務經理李國輝先生(Tommy)

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