新元朗中心低層兩房售414萬 5年餘累升1.24倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑指出，最新錄得元朗新元朗中心2座低層G室成交，單位實用面積466方呎，建築面積約576方呎，兩房開則，是次獲買家以414萬元承接，折合實用面積呎價約8,884元，建築面積呎價約7,188元。 

據了解，賣方是在08年2月份以185萬元購入上址，持貨5年餘至今番成功易手，現帳面賺價229萬元，獲利幅度約1.24倍。 

何耀樑續表示，新元朗中心4月份累錄約2宗買賣成交，整體平均實用面積成交呎價約8,800元，平均建築面積成交呎價約7,100元。目前，屋苑有約30個單位放售，以實用面積計算，平均每方呎開價約9,300元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑先生（Teddy）

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