外區客鍾情環境幽靜 593萬入主康怡花園兩房山景

利嘉閣地產皇牌屋苑太古及康怡區高級分區經理丁培鴻透露，該行最新促成康怡花園F座中層11室易手，單位實用面積522方呎，建築面積635方呎，兩房設計，享全山景；據悉，是次買家為外區客，因鍾情上述單位景觀，加上屋苑四周環境幽靜，故出價593萬元承接，折合實用面積呎價約11,360元，建築面積呎價約9,339元。

 據了解，賣方在2011年1月斥資426萬元購得物業，今番帳面獲利167萬元，期間單位賺價約39%。

 丁培鴻補充，康怡花園4月至今暫錄17宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約11,300元，平均建築面積成交呎價約9,400元。現時，屋苑約有250個放盤待售，兩房單位入場價由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古及康怡區高級分區經理丁培鴻先生（Sam）

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