銀禧花園累減9%易主 兩房望馬場賣499萬

利嘉閣地產皇牌屋苑御龍山二行經理黎子傑表示，該行錄得銀禧花園3座高層E室剛易主，單位實用面積506方呎，建築面積644方呎，兩房開則，望馬場景，業主二月放盤時曾索價550萬元，惟近日市況淡靜，遂將叫價調低至日前的530萬元，最後在買家還價之下，再減31萬至499萬元成交，前後減幅約9%，折合實用面積呎價9,862元，建築面積呎價7,748元。

 據悉，原業主於07年8月以220萬元購入上址，今番易手帳面獲利279萬元，升價約1.27倍。

 黎子傑續稱，銀禧花園4月份錄得約10宗買賣成交，平均實用面積成交呎價8,692元，平均建築面積成交呎價6,796元。現時屋苑約有130個買賣放盤，單位叫價由385萬至575萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑御龍山二行經理黎子傑先生（Ken）

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