維景灣畔3期極低層減20萬沽 533實呎賣515萬 三年餘升值49%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮透露，該行日前促成維景灣畔3期11座極低層D室易主，單位實用面積533方呎，建築面積約716方呎，外望開揚景觀，業主原叫價535萬元，減價20萬後終以515萬元成交，減幅約3.7%，實用面積呎價折合9,662元，建築面積呎價則約7,193元。

 據了解，原業主於2010年1月以345萬元購入物業，持貨三年餘至今轉售，帳面獲利170萬元，升值約49%。

 鄧達榮補充，維景灣畔4月至今暫錄11宗買賣個案，平均成交實用呎價約10,465元，平均成交建築呎價約7,757元；屋苑買賣放盤約300個，單位入場價由420萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮先生（Ringo）

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