天宇海套三房頂層戶620萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆指出，該行近日錄得馬鞍山天宇海2A座頂層單位成交個案，單位實用面積670方呎，建築面積約881方呎，三房(一套房)開則，有露台，成交價620萬元，折合實用面積呎價約9,254元，建築面積呎價約7,037元。

 據悉，原業主在2010年10月斥資520.4萬元購入上址，迄今轉售，現帳面獲利99.6萬元離場，期間單位升值約19%。

 楊震霆續稱，天宇海4月份累錄約7宗二手買賣，整體實用面積平均成交呎價約8,925元，整體建築面積平均成交呎價約6,810元。現時，天宇海買賣放盤有約300個，單位入場價由600萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

分行電話：2631 8877                     手提電話：9862 0538