沙田廣場小三房減價5%易主 實呎呎價10,523元

利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行市務經理何宗雄表示，沙田廣場新近錄得一宗減價成交，涉及銀星閣中層4室，實用面積612方呎，建築面積774方呎，三房間隔，業主今年二月放盤時索價680萬元，近日減價至644萬元成交，減幅逾5%，折合實用面積呎價10,523元，建築面積呎價8,320元。

 據悉，原業主於09年9月以387萬元購入上址，今番易手帳面獲利257萬元，升價66%。

 何宗雄續稱，沙田廣場四月份共錄得約兩宗買賣成交，折合實用面積平均成交呎價9,978元，建築面積平均成交呎價7,889元，。現時屋苑約有15個買賣放盤，單位叫價由670萬至950萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行市務經理何宗雄先生（Angus）

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