利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（15 - 21/4）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，一手新例實施進入倒數階段，市場觀望氣氛漸濃；加上普遍買家憧憬樓價減幅可達10%或更多，惟業主未能再「手鬆」配合，令致二手大市持續低位橫行；惟部分藍籌屋苑仍然不乏承接，表現尚算不俗。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（15 - 21/4）共錄63宗買賣個案，較前周（8 - 14/4））的48宗增加31%，表現遠遠優於同期50指標屋苑綜合成交量錄得1%的增幅。

 上周十大活躍屋苑交投中，共有8個屋苑成交量報升，增幅介乎最低33%至最高2倍不等，其中美孚新村、泓景臺及港灣豪庭上周成交量急增1倍至2倍之間，增幅表現優於同儕；另外，新港城上周一口氣連錄７宗買賣，掃除屋苑前周「捧蛋」的的頹勢，打入榜上第三名；而嘉湖山莊及沙田第一城則分別以19宗及12宗雙位數水平，繼續佔據首、次席位，表現尚算平穩。

陳大偉指出，用家期望樓價愈減愈多，惟二手業主未能達到準買家的預期水平，兩者存在的價格差異越拉越大，削弱市場承接力量；加上一手新例出台在即，部分用家作壁上觀暫緩入市，估計下周十大龍虎榜成交量大致在60宗邊沿上落。