用家260萬購嘉湖山莊樂湖居

利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝表示，該行日前協助一名用家購入嘉湖山莊樂湖居2座中層E室，實用面積448方呎，建築面積約586方呎，兩房設計，座正南望開揚市景﹔由於當日有多組客睇樓，加上買家鍾情樂湖居位置鄰近西鐵站及商場，為免錯失入市良機，故決定以260萬元承接單位，折合實用面積呎價約5,804元，建築面積呎價約4,437元，屬市價成交。                  

據悉，原業主於2010年3月以148萬元購入上址，持貨至今番易手帳面獲利112萬元，升值約76%。

 文家輝續稱，嘉湖山莊4月暫錄40宗買賣成交，平均實用面積成交呎價5,454元，平均建築面積成交呎價約4,200元。現時屋苑約有600個買賣放盤，兩房單位入場費由250萬起。

發稿人：

利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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