碧海藍天兩房中層海景售620萬

利嘉閣地產昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文指出，長沙灣碧海藍天3座中層E室近日易手，單位實用面積505方呎，建築面積約679方呎，望西南海景，獲買家以620萬元承接，折合實用面積成交呎價約12,277元，建築面積成交呎價約9,131元。

 據了解，賣方是在04年11月份，斥資334.4萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利285.6萬元，賺幅約85%。

 鄧俊文續表示，碧海藍天今月暫錄4宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約11,584元，建築面積平均成交呎價約8,620元水平。目前，屋苑買賣放盤有約110個，兩房單位入場價由556萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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