太古城三房則王『筍價』成交 作價1,050萬 業主賺價13.54倍

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌表示，太古城星輝臺46座(恆星閣)低層E室日前易主，單位實用面積748方呎，建築面積約843方呎，單位套三房間隔，屬三房則王，望內園景，成交價1,050萬元，平均成交實用面積呎價約14,037元，建築面積呎價折合12,456元﹔上月成交的同類型單位造價是1,148萬元，是次造價相較低近9%，屬『筍價』成交。

 據悉，原業主遠在1982年6月份，僅以72.2萬元購入單位，迄今轉售，現帳面大幅獲利977.8萬元，折算賺價13.54倍。

 鄭其昌又指，太古城本月暫錄11宗買賣，實用及建築面積平均成交呎價約13,277元及11,515元。現時，太古城有約480個賣盤待沽，按實用面積計算，平均開價約每方呎13,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌先生（Eric）

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