美孚新村千呎低市價賣 低層1,022實呎968萬轉手

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成指出，該行日前錄得美孚新村1期百老匯街6號低層A室成交，單位實用面積1,022方呎，建築面積約1,362方呎，外望開揚景觀，作價968萬元，折合實用面積呎價約9,472元，建築面積呎價約7,107元，屬低市價成交。

據了解，賣方早在87年7月份以118萬元購得物業，持貨迄今成功轉售，帳面獲利850萬元，期間單位升值約7.2倍。

 余考成續表示，美孚新邨4月份至今暫錄約8宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約9,637元，平均建築面積成交呎價約7,211元。目前，美孚新邨買賣放盤有約170個，單位入場費約400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成先生（Danny）

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