新港城四期週末連錄成交 高層套三房作價638萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，週末連錄馬鞍山新港城兩宗買賣個案，其中涉及新港城4期G座高層01室易主，實用及建築面積分別為618及830方呎，單位套三房開則，作價638萬元，按實用及建築面積計算，每呎售價折合10,324及7,687元。賣方在95年8月以365.1萬元購得物業，迄今番轉售，現帳面獲利272.9萬元離場，期間單位升價約75%。

 另新港城4期M座低層07室亦於同日獲承接，實用及建築面積分別為338及461方呎，兩房間隔，成交價350萬元，按實用及建築面積計算，每呎售價折合10,355及7,592元。原業主在96年11月以200.8萬元購入上址，今番易手，結果帳面獲利149.2萬元，賺幅約74%。

 楊震霆續稱，新港城4月至今暫錄8宗買賣，實用及建築面積平均呎價分別約10,915及7,751元。現時，新港城有約270個買賣放盤，放盤『起錶價』由320萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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