用家358萬購翠濤閣兩房中層戶

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行聯席董事李佩珍表示，荃灣翠濤閣3座中層G室日前易主，實用面積477方呎，建築面積545方呎，兩房開則，座西南享少海景，裝修企理，成交價358萬元，折合實用面積呎價約7,505元，建築面積呎價約6,569元；據悉因銀行估價不足，故買家與業主議價後，業主終讓步減價約3%沽出。

 據了解，賣方是在08年3月份，斥資195萬元購得物業，迄今決定將單位轉售，帳面賺價163萬元，獲利幅度約84%。

 李佩珍補充，雖然荃灣區內業主多持惜售態度，令買賣雙方陷入拉鋸局面，不過只要業主提供議價，放盤便即獲市場承接。另外，翠濤閣本月暫錄得上述一宗買賣。現時，屋苑只有不足10個買賣放盤，放盤單位開價由390萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行聯席董事李佩珍(Janet)

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