海典灣『鳳凰樓』兩房作價588萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，馬鞍山海典灣5座『鳳凰樓』層單位易手，單位實用及建築面積分別為591及783方呎，間隔屬三房，成交價588萬元，按實用及建築面積計算，每呎售價折合9,949及7,510元。 

據知，賣方在09年5月份，斥資335萬元購得物業，持貨至今轉售，現帳面獲利253萬元離場，期間單位賺幅約76%。 

楊震霆續稱，海典灣4月暫錄4宗買賣，平均實用面積成交呎價9,582元，平均建築面積成交呎價約7,190元。現時，海典灣買賣放盤有約100個，細單位『起錶價』由430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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