麗城2期三房全海景優質戶 470萬易手 實呎8,217元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行聯席董事李佩珍表示，該行促成麗城花園一個前排優質單位易主，涉及麗城花園2期3座中層B室，實用面積572方呎，建築面積668方呎，三房開則，座正東南享全海景，有裝修，成交價470萬元，折合實用面積呎價約8,217元，建築面積呎價約7,036元﹔對比上月同類優質單位以490萬元成交，是次造價下跌約2%。

 據了解，賣方是在2011年3月份，斥資355萬元購得物業，迄今決定將單位轉售，帳面賺價115萬元，獲利幅度約32%。 

李佩珍補充，於4月份，麗城花園本月暫錄得2宗買賣，實用面積平均成交呎價約8,100元，建築面積平均成交呎價約7,100元。現時，麗城花園有約150個買賣放盤，放盤單位入場價由370萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行聯席董事李佩珍(Janet)

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