昇悅居中層獲減租4.9% 522實呎租1.55萬 租金回報8.6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺第一分行(A組)高級經理梁德盈表示，該行最新促成昇悅居7座中層B室承租，單位實用及建築面積分別為522及689方呎，外望內園景觀，業主原叫租1.63萬元，後來減至1.55萬元獲承租，減幅約4.9%，折合實用面積呎租約29.7元，建築面積呎租約22.5元。

據悉，原業主在02年7月以一手價約216.3萬元購入上址，現時成功租出，可享租金回報率約8.6厘。

梁德盈續稱，昇悅居4月至今暫錄約2宗買賣成交，實用面積平均成交呎租約32元，建築面積平均成交呎租約24元。現時，屋苑約有30個租盤，單位月租由1.5萬元至2.8萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺第一分行(A組)高級經理梁德盈小姐（Rebecca）

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