南灣千呎海景連車位租4.5萬 實呎42.8元 租金回報約2.9厘

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島(東翼)分行經理邵俊明指出，該行錄得南灣8座高層B室獲承租，單位實用面積1,052方呎，建築面積約1,315方呎，單位原開則一房，業主改則為兩房，外望全海景，連車位，業主以月租45,000元成功租出，折合實用面積呎租約42.8元，建築面積呎租約34.2元。

據了解，賣方是在2010年7月份，斥資1,850.9萬元購入上址，今番成功租出，租金回報率約2.9厘。

邵俊明續表示，4月份至今，南灣暫錄得約5宗租務成交個案，平均實用面積成交呎租約47元，平均建築面積成交呎租約37元，至於屋苑現時租賃放盤有約80個，一房單位月租開價由最低1.7萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島(東翼)分行經理邵俊明先生(Don)

分行電話：2580 6788                 手提電話：6010 4481