黃埔花園389實呎460萬轉手 呎造11,825元 4年多漲價1.36倍

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)助理分區市務經理余美寶表示，該行錄得黃埔花園2期2座低層G室成交，單位實用面積389方呎，建築面積約469方呎，單位兩房開則，外望開揚內園景，作價460萬元，折合平均成交實用面積呎價11,825元，建築面積呎價9,808元。

據知，原業主在08年12月以195萬元購入上址，持貨四年多至今番易手帳面獲利265萬元，單位期間賺幅約1.36倍。

余美寶續稱，黃埔花園4月份至今暫錄約4宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約11,300元，平均建築面積成交呎價約9,600元。現時屋苑有約400個買賣放盤，單位叫價500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)助理分區市務經理余美寶小姐(Mable)

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