終破悶局朗庭園本月首錄買賣 極高層兩房售353萬 3年升值近倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑指出，最新錄得元朗朗庭園5座極高層A室成交，單位實用面積431方呎，建築面積約570方呎，兩房開則，是次獲買家斥資353萬元承接，折合實用面積呎價約8,190元，建築面積呎價約6,193元。

據了解，賣方是在2010年4月份，以177萬元購入上址，今番成功轉售，帳面賺價176萬元，獲利幅度接近1倍。

何耀樑續表示，上述個案是朗庭園本月至今的首宗買賣，而屋苑3月份則錄得約2宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約8,264元，平均建築面積成交呎價約6,204元。目前，朗庭園有約30個單位放售，以實用面積計算，平均每方呎開價約8,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑先生（Teddy）

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