碧海藍天低層戶減價10萬易手 作價540萬 實呎10,931元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天(A組)分行經理譚碧然指出，該行錄得碧海藍天5座低層F室易主，單位實用及建築面積分別為494及664方呎，兩房間隔，外望街景，成交價540萬元，實用面積呎價折合10,931元，建築面積呎價則約8,133元。據了解，賣方原開價550萬元，不過與買家洽談後，終以是540萬元沽出單位。

 另外，賣方在07年2月以254.5萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利約285.5萬元，賺幅約1.12倍。

 譚碧然續表示，碧海藍天4月暫錄2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約11,302元，建築面積平均成交呎價則約8,415元。目前，碧海藍天買賣放盤有約112個，放盤單位『起錶價』由570萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天(A組)分行經理譚碧然小姐(Jessica)

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