匯景花園跌穿500萬關口 低層兩房作價485萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行(A組)經理陳維進透露，該行日前錄得藍田匯景花園4座低層D室易手，單位實用面積537方呎，建築面積約680方呎，間隔屬兩房，業主為吸引買家入市，故擴大議價幅度，獲買家以485萬承接，折合實用面積呎價約9,032元，建築面積呎價約7,132元。

 據悉，賣方早在90年11月僅以97.5萬元購得上址，持貨至今番易手，現帳面大幅獲利約387.5萬元離場，折算賺價約3.97倍。

 陳氏續指，匯景花園4月份至今暫錄2宗買賣，實用面積平均呎價約9,358元水平，建築面積平均呎價約7,390元水平。目前，匯景花園買賣放盤有約214個，兩房單位開價由510萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行(A組)經理陳維進先生（Justin）

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