利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（1 - 7/4）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市沉寂多時，部分二手業主開始心軟割價沽貨，增加物業承接機會，刺激二手交投從低位顯著反彈，龍頭屋苑交投表現更顯著領先大市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（1 - 7/4）共錄50宗買賣個案，較前周（25 - 31/3）的29宗大增72%，連升四周外，表現較同期50指標屋苑綜合成交量增加39%更佳。

 上周十大活躍屋苑交投中，共有9個屋苑成交量報升，增幅介乎最低33%至最高3倍不等，成交量升幅逾倍的屋苑包括沙田第一城、康怡花園、美孚新村、麗城花園及綠楊新村，其中綠楊新村及麗城花園交投表現最突出，成交量由前周的各1宗，分別急增3倍及2倍至上周的4宗及3宗，排名急跳十多級後打入十大活躍榜中；另外，上車盤成為刻下追捧目標，嘉湖山莊及沙田第一城成交量亦較前周有所增加，最終分別以12宗及8宗買賣，排名首、次席位，至於康怡花園及美孚新村，則各以5宗買賣，並列第三。

 陳大偉指出，禽流感威脅加上北韓局勢動盪，二手業主難免放下身段減價沽樓以作配合，隨著議價分歧陸續收窄，增加二手物業流轉機會，預期二手交投將在現低位穩步上揚，同時帶挈十大龍虎榜成交量攀升至60宗至70宗的水平。