麗都花園兩房戶減價20萬成交 實呎價5,766元 低市價8%

利嘉閣地產皇牌屋苑深井區分區經理姚頌溏表示，自政府屢次推出「樓市辣招」及銀行加按息後，深井區交投轉靜，至最近個別業主願意減價而促成交易，如麗都花園一個兩房戶，就因業主減價而成功易手。

 姚頌溏透露，上述個案涉及深井麗都花園2座低層E室兩房戶，單位實用面積555方呎，建築面積約667方呎，賣方原開價340萬元，最終減價至320萬元成交，折合實用面積呎價約5,766元，建築面積呎價約4,798元，較市價低約8%。據悉，賣方是在03年10月，斥資86.5萬元購入物業，今番轉售，帳面獲利233.5萬元，賺幅約2.7倍。

 姚頌溏補充，4月份至今，麗都花園暫只錄得上述1宗買賣個案，至於屋苑現時買賣放盤有約32個，普遍單位開價由350萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑深井區分區經理姚頌溏先生(Tommy)

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