麗港城優質海景戶538萬沽 實呎8,419元 低市價逾10%

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行高級經理陳維進透露，該行最新錄得麗港城9座低層F室易手，實用及建築面積分別為517及639方呎，兩房開則，享罕有海景景觀，成交價538萬元，折合實用及建築面積呎價分別約10,406及8,419元，是次造價低市價逾10%。

 據知，賣方上月中原叫價598萬元，不過因應刻下靜市，叫價回落至538萬元，並即獲承接；此外，賣方在07年7月斥資230萬元購入單位，迄今轉售，現帳面獲利308萬元離場，賺價約1.34倍。

 陳維進補充，上述成交為麗港城本月首宗二手買賣；3月份則累錄約8宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,409元，建築面積平均成交呎價則約7,550元。屋苑目前有約480個單位放售，單位入場價由450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城一行高級經理陳維進先生（Justin）

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