美孚低層減價18萬獲承接 717實呎售680萬

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成指出，該行日前錄得美孚新邨1期百老匯街29號低層D室成交，單位實用面積717方呎，建築面積約956方呎，外望開揚內園景，業主去年12月叫價698萬元，即使有客人問津亦不肯落價，直至近日業主軟化，減價18萬後以680萬元售出，減幅約2.6%，折合實用面積呎價約9,484元，建築面積呎價約7,113元。

據了解，賣方是在05年2月份以240萬元購得物業，持貨迄今成功轉售，帳面獲利440萬元，期間單位升值約1.8倍。

余考成續表示，4月份至今美孚新邨暫錄約5宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約9,545元，平均建築面積成交呎價約7,118元。目前，美孚新邨買賣放盤有約200個，單位入場費約420萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達廣場分行經理余考成先生（Danny）

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