宇晴軒本月首宗買賣 低層兩房戶賣505萬 低市價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天(A組)分行經理譚碧然指出，該行剛錄得宇晴軒3座低層A室易主，單位實用及建築面積分別為441及624方呎，兩房間隔，外望內園景觀，成交價505萬元，實用面積呎價折合11,451元，建築面積呎價則約8,093元，是次造價低市價約5%。據了解，賣方於3月初原開價520萬元，其後一再調整開價，終以是505萬元沽出單位。

 另外，賣方在2011年2月以386萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利約119萬元，賺幅約31%。

 譚碧然續表示，上述成交為宇晴軒本月首宗二手買賣，3月份則累錄約3宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約12,417元，建築面積平均成交呎價則約8,936元。目前，宇晴軒買賣放盤有約240個，兩房單位『起錶價』由540萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天(A組)分行經理譚碧然小姐(Jessica)

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