曼克頓山高層兩房戶838萬易手 實用呎價15018元 兩年升值40%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚三期分行(B組)市務經理姚智皓透露，該行剛剛促成曼克頓山本月首宗買賣，涉及曼克頓山3座高層C室，單位實用面積558方呎，建築面積約758方呎，兩房間隔，最新以838萬元易手，折合實用面積呎價約15,018元，建築面積呎價約11,055元。

 據了解，賣方是在2011年1月份，斥資598.8萬元購入上址，迄今成功將單位轉售，帳面獲利239.2萬元，賺幅約40%。

 姚智皓又表示，4月份至今，曼克頓山暫只錄得上述1宗買賣，而3月份期間累積錄得2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約15,520元，建築面積平均成交呎價約11,820元。目前，曼克頓山有約100個買賣放盤，普遍單位開價由約700萬元起，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚三期分行(B組)市務經理姚智皓先生(Ray)

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