康盛花園兩房作價308萬 實呎6,222,元 1年多升值40%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮透露，該行日前錄得康盛花園2座中層G室易手，單位實用面積495方呎，建築面積約550方呎，兩房間隔，業主原開價310萬元，不過買賣雙方洽談後終以308萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價折合6,222元，建築面積呎價折合5,600元。

 據了解，原業主在2012年2月斥資209萬元(自由市場價)購入物業，持貨至今成功轉售，扣除所需付出的5%額外印花稅，即15.4萬元後，帳面獲利83.6萬元，單位升值約40%。

 鄧達榮補充，上述成交乃康盛花園今月首宗二手買賣；屋苑約有10個放盤待售，兩房單位入場費由300萬元(自由市場價)起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮先生(Ringo)

分行電話：2706 7688                    手提電話：9277 7113