好運中心中層減價後仍創新高 443實呎賣472萬 呎造10,655元

利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行市務經理何宗雄表示，現時二手大市交投癱瘓，用家睇樓意欲低沉，買賣少之又少，不少業主減價沽貨，該行新近錄得好運中心榆林閣中層D室易手，實用及建築面積分別為443及560方呎，外望開揚內園景，業主原叫價480萬元，因業主心急沽貨，見有買家還價至472萬元即拍板，減幅約1.7%，實用面積成交呎價約10,655元，建築面積成交呎價約8,429元，鑑於單位質素較佳，是次成交減價後仍創屋苑同類單位新高。

 據悉，業主於09年8月以266.8萬元購入上址，持貨至今成功轉售，帳面獲利205.2萬元，期間單位升值約77％。 

何宗雄續稱，連同上述成交，好運中心3月至今暫錄約2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約11,400元，建築面積平均成交呎價約8,975元。現時，屋苑約有35個放盤待沽，單位入場費由348萬元起。除非屋苑業主減價，否則難以獲承接，預期屋苑樓價將會下調5%至10%。

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利嘉閣地產皇牌屋苑好運中心分行市務經理何宗雄先生（Angus）

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