深灣軒兩房海景戶650萬易手 一手業主04年至今 賺1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島(東翼)分行經理邵俊明表示，政府樓市「辣招」及銀行加按息，令樓市二手交投急凍，熱門大型屋苑成交量銳減，不過，深灣軒在云云港島區臨海物業而言，樓價較「低水」，而且樓齡新，加上最近該屋苑業主可議間空間較大，推動深灣軒本月交投理想。

 邵俊明透露，該行最新錄得深灣軒1座高層B室成交，單位實用面積483方呎，建築面積約643方呎，兩房開則，外望海景，是次成交價為650萬元，折合實用面積呎價約13,458元，建築面積呎價約10,109元。據悉，賣方是在2004年1月份，以一手樓價283.4萬元向發展商購入上址，今番成功出售，帳面獲利366.6萬元，賺幅約1.3倍。

 邵俊明補充，3月份至今，深灣軒暫錄得6宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約14,533元，平均建築面積成交呎價約10,941元，至於屋苑現時買賣放盤有約110個，開價由最低620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島(東翼)分行經理邵俊明先生(Don)

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