黃埔花園兩房極低層減至528萬沽 實呎9,462元 較原開價折讓5.7%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)助理分區市務經理余美寶表示，該行錄得黃埔花園2期2座極低層B室成交，單位實用面積466方呎，建築面積約558方呎，單位兩房開則，外望開揚內園景，原業主最初開價560萬，後來減至540萬亦乏人問津，最終再減至528萬元獲承接，折合平均成交實用面積呎價11,330元，建築面積呎價9,462元，較最初開價折讓5.7%。

 據知，原業主在99年4月以約202萬元購入上址，持貨至今番易手帳面獲利326萬元，單位期間賺幅約1.6倍。

 余美寶續稱，黃埔花園3月份至今暫錄約5宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約10,964元，平均建築面積成交呎價約9,480元。現時屋苑有約300個買賣放盤，單位叫價495萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)助理分區市務經理余美寶小姐(Mable)

分行電話：2363 3332                     手提電話：6122 3931