海怡半島755實呎全海景賣1千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島（東翼）分行經理邵俊明表示，近日不少屋苑業主減價沽貨，不過罕有放盤兼優質的單位造價依然堅挺，其中海怡半島13座中低層H室易主，實用面積755方呎，建築面積945方呎，連租約作價1,000萬元，外望開揚全海景，實用面積成交呎價折合約13,245元，而建築面積成交呎價則約10,582元。 

據了解，賣方在05年2月斥資430萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利570萬元，賺價約1.3倍。

 邵俊明續指出，海怡半島三月份暫錄約4宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約11,580元，建築面積平均成交呎價則約9,500元。目前，海怡半島有約380個買賣放盤，單位開價由600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島（東翼）分行經理邵俊明先生（Don）

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