新都城極低層兩房減至390萬沽 減幅約4% 持貨兩年餘升值73%

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮透露，該行日前促成新都城2期7座極低層C室易手，單位實用面積363方呎，建築面積約515方呎，單位兩房開則，外望開揚山景，原業主開價405萬，後來洽談至390萬成交，減幅約4%，實用面積呎價折合10,744元，建築面積呎價則約7,573元。

 據了解，原業主在10年12月斥資226萬元購入物業，持貨兩年餘至今轉售，帳面獲利164萬元，賺幅約73%。

 鄧達榮補充，新都城三月至今暫錄約9宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約10,652元，建築面積平均成交呎價約7,572元；屋苑買賣放盤約260個，單位入場價由390萬元起，視乎單位樓層及景觀而言。發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮先生（Ringo）

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