利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（11 - 17/3）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，用家正消化政府招數之際，銀行突然加息增添陰霾，樓市更加「雪上加霜」，二手交投即時癱瘓，加上多個一手項目貼市價開售，吸納剩餘二手購買力，二手指標屋苑交投低位橫行，惟龍頭屋苑交投稍勝一籌。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（11 - 17/3）共錄37宗買賣個案，較前周（4 - 10/3）的22宗增加68%，表現較同期50指標屋苑綜合成交量增加5%走勢為佳。

 上周十大活躍成交屋苑中，共有7個屋苑成交量報升，增幅介乎33%至最高2倍不等，其中都會駅、爵悅庭及新港城交投表現較為突出，一周成交量按周急增１倍至2倍不等；另外，太古城、沙田中心及錦繡花園上周成功破蛋，各錄3宗買賣，因此打入十大排名中。而嘉湖山莊表現則保持平穩，上周繼續以8宗買賣高踞榜首。 

陳大偉指出，面臨銀行加息壓力，用家置業情緒愈見低沉，加上二手業主亦不欲賣樓，二手盤源大幅收窄，雙方價格分歧甚大，二手交投嚴重冰封，除非業主肯減價求售相就準買家，否則，二手大市交投難以起死回生，故預期下周十大龍虎榜成交量或會調頭下跌10%至15%，至30宗餘水平。