映灣園業主減價40萬易手 高層山景售520萬 低市價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑映岸‧紅分行經理陳震宇稱，映灣園8座高層D室日前成交，實用及建築面積634及865方呎，三房開則，520萬元易主，實用及建築面積呎價分別約8,202及6,012元，低市價約5%。

 據了解，賣方原開價560萬元，不過在銀行公布加息後即調整開價至520萬元後才獲買家承接。另外，賣方在03年7月以一手價171.3萬元向發展商購入上址，今番成功轉售，帳面獲利348.7萬元，賺幅約2.04倍。

 陳震宇續指，映灣園3月至今暫錄3宗買賣個案，實用及建築面積平均呎價分別為7,946及5,852元。目前，映灣園有約450個買賣放盤，開價由最低430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑映岸紅分行經理陳震宇先生（Terry）

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