昇悅居低層兩房522萬易手 扣除SSD後仍賺26%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天（A組）分行經理譚碧然指出，該行剛促成昇悅居3座低層E室，單位實用及建築面積分別為459及605方呎，兩房間隔，外望內園景觀，成交價522萬元，實用面積呎價折合11,373元，建築面積呎價則約8,628元。

 據了解，賣方是在12年2月以394.8萬元購入物業，迄今轉售，扣除所需付出的5%額外印花稅，即26,1萬元後，帳面獲利約101.1萬元，賺幅接近26%。

 譚碧然續表示，上述成交為昇悅居本月首宗買賣個案。目前，昇悅居買賣放盤有約74個，普遍兩房單位開價由540萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天(A組)分行經理譚碧然小姐（Jessica）

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